Как сэкономить на строительстве загородного дома?

Стоимость строительства загородного дома зависит от многих факторов: выбранного проекта, строительных материалов, цены доставки и выполненных работ.

Рассмотрим конкретный пример затрат на строительство этим летом загородного дома в Подмосковье, хозяин которого любезно согласился предоставить нам реальную смету на закупленные материалы и все виды работ. Исходные данные:

Площадь этого индивидуального загородного дома составляет 48 кв. м (6×8 м). Площадь пристройки для котельной — 6 кв. м. Первый этаж дома выполнен из бруса (150×150 мм), крыша ломаная, мансарда сделана из обшивной доски, имитирующей брус. Строила дом бригада из города Кирова в составе 4-х человек. На закладку ленточного фундамента

с двумя поперечинами, заглубленного на 1,2 м, были закуплены такие материалы: бруски и доски для опалубки, трубы для вентиляции, арматура и проволока для ее обвязки, гвозди, 11 куб. м бетона.

Цена материалов для фундамента — без доставки к месту строительства дома — составила 66 500 рублей. Стоимость работ — 44 000 рублей. (11 куб. м х 4000 руб.).

Итого: 110 500 рублей.

Фундамент был положен за 9 дней, после чего отстаивался 3 недели.

Примечание: этим летом цена на бетон (3400 руб./куб.м) была ниже по сравнению с прошлым годом. Для стен, крыльца и крыши

были закуплены: доски, брус, вагонка, бруски, обшивочная доска, столбы для крыльца, металлические отливы, джутовое полотно, изоляция и рубероид на крышу, гвозди, саморезы, антисептики и антипирены для деревянных конструкций.

Цена этих материалов без доставки составила 174 150, а стоимость работ — 160 000 рублей.

Итого: 334 150 рублей. На строительство стен и крыши загородного дома было затрачено 4 недели.

Примечание: Если раньше строительные бригады брали за свою работу 100% от стоимости материалов, то этим летом можно было договориться на 80%.

Хозяин дома все строительные материалы покупал сам, благо их дефицита не наблюдалось. Причем цены в разных местах весьма заметно отличались друг от друга. Например, брус для строительства дома ему удалось приобрести на рынке у МКАД за 4,2 тысячи рублей за кубометр. Такой же брус, но в Подмосковье, то есть ближе к дачным районам, стоил уже 5,5 тысяч, а чуть дальше — вообще дороже 6 тысяч. Даже с учетом стоимости доставки купленных материалов (водитель взял 6 тысяч рублей за 80 км пути), приобретать их в Москве значительно выгоднее.

Стоит отметить, что продавец на рынке предлагал вписать в товарный чек любую «удобную покупателю» сумму. Это означает, что если стройматериалы для вас будут покупать рабочие или строительная фирма, то вероятность обмана приближается к 100%.

Примечание: На строительных рынках струганный брус стоит гораздо дороже обыкновенного. Но спешить тратить деньги на него не следует. Нашему хозяину загородного дома рабочие сами обстругали весь брус с одной стороны за 8 тысяч рублей. Поведем общий итог

Первый этап стройки нашему экономному хозяину обошелся почти в 450 000 рублей, но стройка еще не закончена.

Впереди предстоит установка окон и дверей, отделка и настил более современной кровли. В какую сумму это обойдется хозяину, в данный момент ответить сложно. Думаем, что и здесь можно будет сэкономить. Ведь в фирме, где был подсмотрен описанный проект, такой дом «под ключ» стоит 860 тысяч рублей.


23:58 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Лучший фильм Стивена Сигала? «Над законом» - дебют и высшая точка карьеры

Лучший фильм Стивена Сигала? «На...

Разочарование — вот ключевое чувство, которое я испытал после пересмотра ленты Эндрю Дэвиса «Над законом». Прошло уже, страшно подумать, 22 года с момента выхода этого боевика,...
Бензин может подорожать: сюрпризы Налогового кодекса

Бензин может подорожать: сюрприз...

Кабинет Министров Украины предлагает увеличить ставки акцизного сбора на моторные бензины с нынешнего уровня в 132 евро до 182 евро за тонну. Соответствующая норма предусмотрена в новом проекте Налого...
Развитие хостинга в России

Развитие хостинга в России

В последние годы все больше компаний занимаются не только узкой специализацией, но и расширением спектра предоставляемых услуг. Это позволяет диверсифицировать вложения и добавляет удобств пользовател...
Берут ли гаишники взятки? Сказка и быль

Берут ли гаишники взятки? Сказка...

Образ алчного стража дорожного порядка прочно закрепился в анекдотах и байках. Он волшебник, монетизирующий взмахи своей волшебной палочки. Он строгий судья, отнимающий денежные знаки за оскорбление з...
Интернет-магазины в пользу или где Вы покупаете телевизоры?

Интернет-магазины в пользу или г...

Интересно, как бы вело себя человечество, если в нашей жизни не было бытовой техники? Ведь мы уже абсолютно не представляем свою любимую кухню без холодильника, СВ-печи, кухонной плиты. Нам тяжело себ...
Что делать, если ваш паспорт признали недействительным?

Что делать, если ваш паспорт при...

Представьте себе только на мгновение, что в один прекрасный день, когда вы обратитесь в УФМС, чтобы обменять паспорт по возрасту, получить загранпаспорт или еще по какой-нибудь причине, вам вдруг заяв...
ОбществоЧеловекСтроительство и ремонтИскусство и культураЕда и кулинарияСтатьи о заработкеКрасота и здоровьеДом и семьяITОбразованиеИнтимная жизнь
Может заинтересовать:

О портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий каталог полезных и интересных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти требуемую информацию стало совершенно просто.

Мы собрали для вас познавательные и увлекательные статьи. У нас сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск актуальной информации будет занимать у вас секунды.